Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 76.9 m² à louer - 1525 €/mois - Saint Louis (68300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 76.9 m² à louer - 1525 €/mois - Saint Louis (68300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 76.9 m² à louer - 1525 €/mois - Saint Louis (68300)

Location Maison 4 pièces 76.9 m² - 5 rue Sierentz Saint Louis 68300

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l?espace.Le rez-de-chaussée développe une surface habitable d?environ 76 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L?agencement est fonctionnel et la distribution des pièces permet une occupation fluide et agréable.Le sous-sol, entièrement aménagé, vient considérablement renforcer le potentiel de la maison. Il se compose de plusieurs pièces polyvalentes pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou encore logement indépendant. Une salle d?eau avec douche et WC complète cet espace.Au total, la surface de référence atteint environ 106 m², offrant ainsi un volume global généreux et modulable selon vos besoins.Un garage, une buanderie et des rangements supplémentaires viennent compléter les prestations. Le tout sur une parcelle bien entretenue, proche des commodités, des écoles et des axes de communication.Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Réf. 331586657

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1525 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire
836 € TTC
Dont état des lieux
228 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
RDC
Surface totale
76.9 m²
Surface habitable
76.9 m²
Nombre de pièces
4
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 525 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 rue SierentzSaint Louis  6830076,9 m²

76,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 525 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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