Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.2 m² à louer - 605 €/mois - Saint-malo (35400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.2 m² - 63 RUE DE LA BALUE Saint-malo 35400

Dans un immeuble récent, appartement t2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle.

Réf. 331593427

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
509.08 € TTC
Dont état des lieux
117.48 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
25/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.2 m²
Surface habitable
39.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 352 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 RUE DE LA BALUESAINT-MALO  3540039,2 m²

39,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

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