Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.6 m² à louer - 744 €/mois - Saint-malo (35400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 9-11 RUE JULES FERRY Saint-malo 35400

Dans une résidence récente, appartement t3 composé d'une entrée avec placard et wc, d'une salle de bains, une chambre, une seconde chambre avec placard et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon. Une cave et un garage complètent ce bien.Eau de chaude et chauffage collectifs, eau froide individuelle.

Réf. 331599909

Caractéristiques du bien

1E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
744 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
801.32 € TTC
Dont état des lieux
184.92 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
05/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1E
Surface totale
61.6 m²
Surface habitable
61.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

744 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9-11 RUE JULES FERRYSAINT-MALO  3540061,6 m²

61,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

744 €

Ma capacité financière : :

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