Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400

Appartement t3 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331636945

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

835.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.9 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponible le

19/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.3 m²

Surface habitable

64.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 344 € et 466 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400