Location Appartement 2 pièces 45.75 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400

Dans une résidence récente, appartement t2 situé au 3ᵉ étage, exposition sud, comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude individuel gaz, eau froide individuelle.

Réf. 331645074

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

600.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.62 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

23/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.75 m²

Surface habitable

45.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228 € et 308 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.75 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400