Location Appartement 3 pièces 69.13 m² - 100 ET 102 RUE DES CHABOTTES Saint Marcel Les Valence 26320

En centre ville de Saint-Marcel, dans une résidence récente, bel appartement, orienté Est / Ouest, traversant,situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repeint, comprenant un hall d?entrée avec placard, Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux,Deux chambres spacieuses dont une avec placard / penderie.Une salle d'eau avec sèche serviettes chauffant électrique programmable. Une grande terrasse orienté Est. Une place de parking réservé dans l?espace fermé de la résidence. Eau produite par ballon d'eau chaude solaire, climatisation réversible, fibre optique,? Disponible 16/03/2026

Réf. 331636657

Caractéristiques du bien

R+2

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

784 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

760.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

207.39 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

16/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+2

Surface totale

69.13 m²

Surface habitable

69.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.13 m² - 100 ET 102 RUE DES CHABOTTES Saint Marcel Les Valence 26320