



Ce T2 meublé situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur. Entièrement équipé, il offre une chambre, une salle de bain avec douche et machine à laver, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur). Des rangements sont également disponibles dans le couloir. Vous profiterez d'un balcon aménagé avec salon de jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative (pas de cave).L'emplacement est idéal : à deux pas de Neyrpic et de toutes les commodités du quartier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux berges, d'une excellente desserte en transports en commun (bus lignes 15, C5 et tram ligne C), d'une crèche à proximité (Gabriel Péri), ainsi que de nombreux commerces.Les salles de sport Basic Fit, Fitness Park et Fighteous sont accessibles en 5 minutes à pied. Restaurants et boulangerie se trouvent au pied de l'immeuble, et les supermarchés Lidl et Starioz sont tout proches. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'université.Chauffage individuel gaz, eau individuelle.Vous êtes intéressé par le bien ? Vous pouvez nous contacter au 04 76 03 16 16 et déposer votre dossier en ligne.
Réf. 331626180
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228 € et 308 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
810 € / mois CC
3 RUE DU COLONEL MANHESSAINT MARTIN D'HERES 3840046,9 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
810 €
Ma capacité financière : :
0 %