Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.9 m² à louer - 830 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.9 m² à louer - 830 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.9 m² à louer - 830 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)

Location Appartement meublé 2 pièces 46.9 m² - 3 RUE DU COLONEL MANHES Saint Martin D'heres 38400

Ce T2 meublé situé dans une résidence récente de 2024. Entièrement équipé, il offre une chambre, une salle de bain avec douche et machine à laver, un séjour lumineux ainsi qu?une cuisine moderne entièrement aménagée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur). Des rangements sont également disponibles dans le couloir. Vous profiterez d'un balcon aménagé avec salon de jardin, ainsi que d?une place de stationnement privative.L'emplacement est idéal : à deux pas de Neyrpic et de toutes les commodités du quartier. Vous bénéficiez d?un accès rapide aux berges, d'une excellente desserte en transports en commun (bus lignes 15, C5 et tram ligne C), d'une crèche à proximité (Gabriel Péri), ainsi que de nombreux commerces.Les salles de sport Basic Fit, Fitness Park et Fighteous sont accessibles en 5 minutes à pied. Restaurants et boulangerie se trouvent au pied de l'immeuble, et les supermarchés Lidl et Starioz sont tout proches. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'université.Chauffage individuel gaz, eau individuelle.

Réf. 331626180

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
609.7 € TTC
Dont état des lieux
140.7 € TTC
Dépôt de garantie
1580 €
Disponible le
01/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
806.68 € / mois
Loyer de base
790 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.9 m²
Surface habitable
46.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228 € et 308 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DU COLONEL MANHESSAINT MARTIN D'HERES  3840046,9 m²

46,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères