Location Appartement meublé 3 pièces 67.31 m² - VILLA ROSA - BAT B Saint Martin D Heres 38400

SAINT MARTIN D'HERES NEYRPIC 3 Rue des coquelinesDécouvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement meublé, idéalement agencé pour votre confort quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, prolongé par une agréable terrasse de 11m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés. Avantage considérable : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, vous permettant une meilleure gestion de votre budget. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre la proximité immédiate de Neyrpic et des lignes de tramway C et D, facilitant vos déplacements vers le campus universitaire, le CHU de La Tronche et le centre de Grenoble. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331634455

Caractéristiques du bien

3^ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

808.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

875.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

201.94 € TTC

Dépôt de garantie

1397.04 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

942.34 € / mois

Loyer de base

698.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.31 m²

Surface habitable

67.31 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Aucun

Chauffage

NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 67.31 m² - VILLA ROSA - BAT B Saint Martin D Heres 38400