Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 43.76 m² à louer - 632.64 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 43.76 m² à louer - 632.64 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 43.76 m² à louer - 632.64 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 43.76 m² - 66 RUE MALFANGEAT Saint Martin D'heres 38400

SAINT MARTIN D'HERES - 66 rue de malfangeat / Porte 5, proche du campus de st martin d'hères.Agréable et fonctionnel trois pièces en duplex meublé , en rez de terrasse d'une maison, au calme.La cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave-linge) est ouverte sur un séjour/coin repas.La pièce de vie donne accès à une terrasse, exposée au sud, à l'abri des regards composée d'un canapé de type clic-clac.A l'étage, vous aurez à votre disposition 2 chambres avec des lits doubles. Elles sont dotées de rangements et d'une salle d'eau/wc avec un meuble sous vasque et un sèche serviette.L'immeuble a été isolé en façade en 2019. Le logement bénéficie de menuiseries en pvc récentes et de radiateurs électriques de type caloporteur vous permettant de disposer d'un confort thermique et phonique.Venez découvrir ces belles prestations qui sauront vous séduire.Un garage et une place de parking privative faciliteront votre stationnement.

Réf. 331649235

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
632.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.59 € TTC
Dépôt de garantie
1225.28 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
612.64 € / mois
Loyer de base
612.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.76 m²
Surface habitable
43.76 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

632,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

66 RUE MALFANGEATSAINT MARTIN D'HERES  3840043,76 m²

43,76 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

632,64 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères