Vue n°1 Studio T1 F1 27.2 m² à louer - 492 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.2 m² à louer - 492 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)Vue n°3 Studio T1 F1 27.2 m² à louer - 492 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
Avant-première

Location Studio 27.2 m² - 4 RUE ALPHONSE ALLAIS Saint Martin D'heres 38400

SAINT MARTIN D'HERES - 4 rue Alphonse AllaisIdéalement situé à Saint Martin d'Hères, à proximité du Campus Universitaire et de l'avenue Gabriel Péri et ses nombreux commerces. Au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, cet appartement de type 1 pièce et cuisine se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine dotée d'un meuble sous évier avec un branchement machine.La pièce de vie est lumineuse. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un WC.Le chauffage et l'eau chaude est individuel.L'appartement est équipé en double vitrage.Une cave est également à votre disposition.

Réf. 331573794

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
492 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
353.08 € TTC
Dont état des lieux
81.48 € TTC
Dépôt de garantie
469 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
473.28 € / mois
Loyer de base
469 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
27.2 m²
Surface habitable
27.2 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

492 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE ALPHONSE ALLAISSAINT MARTIN D'HERES  3840027,2 m²

27,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

492 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères