Location Studio 28.72 m² - ALPE HORIZON Saint Martin D Heres 38400

Situé au 16 rue du Taillefer à Saint-Martin-d?Hères, au 9? étage d?une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T1 lumineux offre une vue dégagée imprenable sur les montagnes et l?agglomération grenobloise. Il se compose d?une pièce principale spacieuse avec parquet foncé, d?une cuisine indépendante (éléments hauts et bas) avec chaudière individuelle gaz, d?une salle de bains avec WC ainsi que de rangements. L?appartement bénéficie d?un chauffage et d?une eau chaude individuels au gaz, permettant une maîtrise des consommations. Une cave privative et une place de parking complètent le bien. Idéal étudiant ou jeune actif recherchant calme, luminosité et panorama exceptionnel à proximité des commodités et des transports.

Réf. 331606225

Caractéristiques du bien

9^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

373.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.16 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

499.728 € / mois

Loyer de base

450 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.72 m²

Surface habitable

28.72 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.72 m² - ALPE HORIZON Saint Martin D Heres 38400