



ST MARTIN D'HERES, 16 place Alfred de Vigny, dans copropriété arborée par son petit parc, venez découvrir ce 3 pièces de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.Le hall d'entrée dessert une cuisine meublée avec accès à une loggia de belle surface et lumineuse équipée d'une évacuation pour machine à laver idéal pour aménager son espace buanderie.Vous profiterez d'un agréable séjour et d'une chambre tous les 2 ayant accès au balcon, 1 chambre supplémentaire équipée d'un placard, une salle de bains et WC séparé.En annexe, vous profiterez d'une cave et du parking de la copropriété, aucun problème de stationnement à prévoir, accès à un grand local à vélo au niveau des caves.Eau froide et eau chaude sont individuelles, le chauffage est individuel au gaz.Inclus dans vos charges, le contrat d'entretien de la chaudière.Situé à proximité des transports en commun et de la Rocade Sud, centre commercial à 5 min.Idéal pour les enfants avec le parc dans la copropriété et d'un espace de jeux et sportifs à 2 pas.Quartier : proximité centre commercial, espace culturel et espace de jeux pour enfantsTransport : Proximité BUS et axe autoroutier (Rocade Sud)Immeuble : copropriété arboré avec espace vertCe que nous aimons : son cadre, espace de jeux pour les enfants à proximité
Réf. 331611937
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
596,31 € / mois CC
LE STRAUSSSAINT MARTIN D'HERES 3840055,09 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
596,31 €
Ma capacité financière : :
0 %