Location Appartement 3 pièces 55.09 m² - LE STRAUSS Saint Martin D'heres 38400

ST MARTIN D'HERES, 16 place Alfred de Vigny, dans copropriété arboré par son petit parc, venez découvrir ce 3 pièces de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.Le hall d'entrée dessert une cuisine meublée avec accès à une loggia de belle surface et lumineuse équipée d'une évacuation pour machine à laver idéal pour aménager son espace buanderie.Vous profiterez d'un agréable séjour et d'une chambre tous les 2 ayant accès au balcon, 1 chambre supplémentaire équipée d'un placard, une salle de bains et WC séparé.En annexe, vous profiterez d'une cave et du parking de la copropriété, aucun probl^ème de stationnement à prévoir, accès à un grand local à vélo au niveau des caves.Eau froide et eau chaude sont individuelles, le chauffage est individuel au gaz.Inclus dans vos charges, le contrat d'entretien de la chaudière.Situé à proximité des transports en commun et de la Rocade Sud, centre commercial à 5 min.Idéal pour les enfants avec le parc dans la copropriété et d'un espace de jeux et sportifs à 2 pas.Quartier : proximité centre commercial, espace culturel et espace de jeux pour enfantsTransport : Proximité BUS et axe autoroutier (Rocade Sud)Immeuble : copropriété arboré avec espace vertCe que nous aimons : son cadre, espace de jeux pour les enfants à proximité

Réf. 331611937

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

596.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

716.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.28 € TTC

Dépôt de garantie

546.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.09 m²

Surface habitable

55.09 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 55.09 m² - LE STRAUSS Saint Martin D'heres 38400