Location Appartement 3 pièces 52.43 m² - 8 RUE GUSTAVE COURBET Saint Martin D Heres 38400

Appartement T3 rénové en 2020, situé dans une copropriété calme installée au cœur d?un parc, tout en restant proche de toutes les commodités. L?appartement se trouve au 4? étage et offre une vue dégagée ainsi qu?une belle luminosité.Il comprend une cuisine équipée et meublée avec accès direct au balcon, un salon lumineux ouvrant également sur le balcon, deux chambres spacieuses, une salle d?eau, et des toilettes séparés. Une cave vient compléter l?ensemble, et le parking collectif de la résidence facilite le stationnement.

Réf. 331628971

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

681.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.3 € TTC

Dépôt de garantie

604.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.43 m²

Surface habitable

52.43 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.43 m² - 8 RUE GUSTAVE COURBET Saint Martin D Heres 38400