Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 61.65 m² à louer - 705 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
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Location Appartement 4 pièces 61.65 m² - MALFANGEAT Saint Martin D'heres 38400

À louer dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 61 m² situé au 1ᵉʳ étage. Ce bien lumineux et traversant se compose d'un double séjour, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et four, donnant accès à une agréable loggia.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteur. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière (pas de place affectée au logement), et une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Possibilité de louer un garage en sus à proximité à partir de septembre 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680415

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.8 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Disponible le
30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
733.635 € / mois
Loyer de base
625 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61.65 m²
Surface habitable
61.65 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

MALFANGEATSAINT MARTIN D'HERES  3840061,65 m²

61,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné - Echirolles

Adresse

1 rue des Tropiques

38130 Échirolles