Location Studio 22.07 m² - 13 AVENUE DE LA CITEE LABEYE Saint Martin D'heres 38400

ST MARTIN D HERES - 13 AVENUE CITE DE LABEYE / LOT 4Venez découvrir ce studio en rez de chaussée d'un petit immeuble, récent, sans vis-à-vis.La kitchenette est aménagée d'un top-frigo et d'une plaque de cuisson deux feux.La pièce de vie est spacieuse et carrelée.La salle d'eau dispose d'une cabine de douche.L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique, L'eau chaude est individuelle éléctrique, L'eau froide est individuelleStationnement réservé à l'immeuble.Vous bénéficierez des espaces verts de la copropriété.LIBRE LE : 06/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696944

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

399 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

286.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.21 € TTC

Dépôt de garantie

389 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

11/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

425.951 € / mois

Loyer de base

389 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

22.07 m²

Surface habitable

22.07 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.07 m² - 13 AVENUE DE LA CITEE LABEYE Saint Martin D'heres 38400