Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.93 m² à louer - 752.53 €/mois - Saint Martin D'heres (38400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.93 m² - LES ALLOVES 2 Saint Martin D'heres 38400

SAINT MARTIN D'HERES ALOVES 21 rue Saint Exupery Découvrez ce logement fonctionnel situé dans une copropriété fermée avec espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée rénovée et d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle d'eau équipée d'un branchement pour lave-linge et de WC séparés. Un cellier vient compléter ce bien.La résidence offre un parking commun fermé et des espaces verts. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du terminus de la ligne de bus 16, qui dessert le centre-ville de Grenoble et le campus universitaire avec une correspondance à Étienne Grappe.Un logement idéal alliant confort, sécurité et accessibilité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698134

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
752.53 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
891.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
205.83 € TTC
Dépôt de garantie
702.53 €
Disponible le
21/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
889.883 € / mois
Loyer de base
702.53 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
67.93 m²
Surface habitable
67.93 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

752,53 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES ALLOVES 2SAINT MARTIN D'HERES  3840067,93 m²

67,93 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

752,53 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères