Vue n°1 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 504 €/mois - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 504 €/mois - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Studio T1 F1 25.72 m² à louer - 504 €/mois - Saint-martin-d'hères (38400)

Location Studio 25.72 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité des commerces, transports en commun et de la vie universitaire, ce studio T1 en bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes.✨ Points forts🏔️ Vue imprenable sur la chaîne de montagnes🔒 Copropriété sécurisée (accès contrôlé, résidence calme et entretenue)✅ Bon état général – prêt à être habité📍 Emplacement pratique, proche des axes routiers, commerces et transports🎓 Idéal étudiant, jeune actif ou investissement locatif🏠 DescriptionCe studio T1 offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une cuisine et une salle d'eau. Sa situation en hauteur permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes, un vrai plus pour se détendre après une journée de travail ou d'études.La résidence, sécurisée, garantit tranquillité et sérénité aux occupants.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713249

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
504 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
337.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
77.93 € TTC
Dépôt de garantie
426 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
504 € / mois
Loyer de base
426 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
25.72 m²
Surface habitable
25.72 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

504 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES CELIBATAIRES 1 270 AVENUE AMBROISE CROIZATSaint-Martin-d'Hères  3840025,72 m²

25,72 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

504 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères