Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 196 AVENUE DES THERMES Saint Martin D'uriage 38410

Avenue des Thermes à Saint Martin D'uriageVenez decourvrir ce charmant 2 pièces avec mezzanine situé au dernier étage . Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à proximité immédiate du Casino d'Uriage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.La mezzanine apporte un volume supplémentaire appréciable et un caractère unique à ce bien. Parfaitement isolé grâce à son double vitrage, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour votre confort, tandis que l'eau froide est collective.

Réf. 331564307

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

429.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.03 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.7 m²

Surface habitable

38.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 196 AVENUE DES THERMES Saint Martin D'uriage 38410