Location Appartement 2 pièces 46.11 m² - 28 RUE DE LA ROSERAIE Gieres 38610

GIERES, 28 RUE DE LA ROSERAIE, dans une petite résidence de 2011, appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, une chambre indépendante avec placard, et une grande salle d'eau comprenant douche et wc. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Loué avec une place de parking.

Réf. 331642786

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

742 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.71 € TTC

Dépôt de garantie

702 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

07/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

742.371 € / mois

Loyer de base

702 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.11 m²

Surface habitable

46.11 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.11 m² - 28 RUE DE LA ROSERAIE Gieres 38610