Location Appartement meublé 2 pièces 45.63 m² - Saint-maur-des-fossés 94210

PREMIÈRE LOCATION dans un immeuble de standing de 2025 avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe appartement de 45,63 m² situé au 4^ème étage. Ce bien neuf et lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'une magnifique terrasse de 22 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking complète ce logement d'exception. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, offrant un excellent confort thermique et une maîtrise de vos consommations. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et de qualité dans une résidence neuve. Photos et visite virtuelle disponibles sur notre site. Alors ne tardez pas et déposez votre dossier en ligne sur notre site sécurisé !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331589359

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1110 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

690.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.26 € TTC

Dépôt de garantie

1800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.63 m²

Surface habitable

45.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.63 m² - Saint-maur-des-fossés 94210