Location Appartement meublé 2 pièces 45.63 m² - VILL'ALMA 15 BIS AVENUE DE L'ALMA LIVRAISON OCTOBRE 2025 Saint Maur Des Fosses 94210

POUR PREMIERE LOCATION , dans immeuble de standing avec ascenseur , superbe appartement avec séjour avec cuisine aménagée , une chambre, salle d'eau, WC, grande terrasse de 22m2 avec place de parking

Réf. 331589359

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

690.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.26 € TTC

Dépôt de garantie

1180 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.63 m²

Surface habitable

45.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.63 m² - VILL'ALMA 15 BIS AVENUE DE L'ALMA LIVRAISON OCTOBRE 2025 Saint Maur Des Fosses 94210