Location Appartement 2 pièces 37.16 m² - 1 AVENUE GALLIENI Saint Maur Des Fosses 94100

T2 situé 14/16 avenue Auguste Marin à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur d?un quartier animé : bel appartement 2 pièces spacieux comprenant cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, entrée avec placard, chauffage collectif. Box et cave inclus. Emplacement pratique et recherché, parfait pour un confort de vie au quotidien.

Réf. 331548698

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

557.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.48 € TTC

Dépôt de garantie

807 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.16 m²

Surface habitable

37.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.16 m² - 1 AVENUE GALLIENI Saint Maur Des Fosses 94100