Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.9 m² à louer - 1317 €/mois - Saint-maur-des-fosses (94100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.9 m² à louer - 1317 €/mois - Saint-maur-des-fosses (94100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.9 m² à louer - 1317 €/mois - Saint-maur-des-fosses (94100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.9 m² - 8 AVENUE LOUIS BLANC Saint-maur-des-fosses 94100

Quartier de la Varenne, immeuble neuf avec chauffage et eau chaude collectifs,ascenseur. Au premier étage, appartement avec entrée, séjour et cuisine ouverte, balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés. En dépendnace, une place de stationnement en sous-sol.

Réf. 331609641

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1317 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
853.66 € TTC
Dont état des lieux
170.74 € TTC
Dépôt de garantie
1167 €
Disponible le
27/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
56.9 m²
Surface habitable
56.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 534 € et 17 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 317 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE LOUIS BLANCSAINT-MAUR-DES-FOSSES  9410056,9 m²

56,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 317 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés