Location Appartement 3 pièces 75.61 m² - 3 RUE DU DAUPHINE Saint Maur Des Fosses 94100

Résidence de standing avec ascenseur, régulièrement entretenue, belles prestations générales.Découvrez ce magnifique appartement composé de 2 belles chambres, idéal pour une famille, un coupleIl offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, pensée pour faciliter votre quotidien.Un logement très bien entretenu, soigné et prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.Fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement agencé, cet appartement saura vous séduire dès la première visite.wc séparé, dressing, balcon et cave.A proximité des écoles, descommerces et des transports, augrand calme, vue dégagée.

Réf. 331653528

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

242 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1143.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.1 € TTC

Dépôt de garantie

1658 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

75.61 m²

Surface habitable

75.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 75.61 m² - 3 RUE DU DAUPHINE Saint Maur Des Fosses 94100