Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1360 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1360 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1360 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94210)

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 44 RUE HOCHE Saint Maur Des Fosses 94210

Appartement entièrement rénové à louer, idéalement situé.Ce bien lumineux et moderne offre une belle pièce de vie agréable, parfaite pour se détendre ou recevoir.La chambre séparée, entièrement refaite à neuf, garantit confort et tranquillité.La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s?intègre harmonieusement à l?ensemble de l?appartement.La salle de bain, également rénovée, dispose d?équipements modernes de qualité.L?appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se trouve à quelques minutes de la gare RER A permettant de rejoindre rapidement Paris.Le secteur est calme, résidentiel et recherché, offrant un cadre de vie agréable.Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666857

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
688.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.87 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 360 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 RUE HOCHESAINT MAUR DES FOSSES  9421045,5 m²

45,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 360 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés