Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 154.32 m² à louer - 2950 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 154.32 m² à louer - 2950 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 154.32 m² à louer - 2950 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)

Location Appartement 6 pièces 154.32 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

À louer – Magnifique appartement de 6 pièces entièrement rénové situé au 18 Avenue Émile Zola à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur, en face de la mairie et à proximité immédiate des commerces et du RER A. D’une superficie de 154,32 m², ce bien rare offre de très beaux volumes avec un double séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine meublée et équipée, 4 belles chambres, un dressing ainsi qu’un cellier. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité et le charme de cet appartement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Un bien familial élégant, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, dans un environnement recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675528

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2334.86 € TTC
Dont état des lieux(1)
467.59 € TTC
Dépôt de garantie
2800 €
Disponible le
12/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
154.32 m²
Surface habitable
154.32 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 950 € / mois CC

Saint-Maur-des-Fossés  94100154,32 m²

154,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés