Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1836 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1836 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1836 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)

Location Appartement 3 pièces 77 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement de trois pièces dans un immeuble neuf. Cet appartement offre un espace de vie moderne et paisible, avec des équipements de qualité.Superficie totale : 77 m2Salle de séjour lumineuse avec coin cuisine aménagée, idéale pour recevoir et se détendre, un dégagement qui assure une circulation fluide à travers l'appartement, deux chambres spacieuses pour un confort optimal, toilettes séparées pour plus de commodité, salle de bains moderneBalcon pour profiter de l'extérieurUn vaste jardin privatif d'environ 127 m2 pour vos moments de détente en plein airParking extérieur pour stationner en toute sérénitéChauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de la températureCet appartement marie élégance contemporaine et tranquillité, créant une retraite urbaine idéale. Il convient parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un espace confortable et fonctionnel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713476

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1836 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1165.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
233.32 € TTC
Dépôt de garantie
1641 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
77 m²
Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1283 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 836 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 RUE ALBERT DE MUNSaint-Maur-des-Fossés  9410077 m²

77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 836 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés