Location Maison 5 pièces 110.5 m² - 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL Saint Maur Des Fosses 94100
À louer : maison de standing à Saint-Maur-des-Fossés, rue Villebois Mareuil. Située dans une rue pavillonnaire très calme, à proximité immédiate du RER et des commerces. Maison pleine de charme, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Elle se compose d?une maison principale comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d?eau et WC au rez-de-chaussée, deux chambres communicantes à l?étage avec une salle de bains et un WC. Au fond du jardin, un studio indépendant avec véranda, bureau ou espace de jeu, chambre, salle d?eau et WC. Climatisation, poêle, isolation et ravalement extérieurs récents. Louée meublée (avec moins de mobilier que sur les photos, meubles des propriétaires). Bien rare à visiter rapidement.
Réf. 331586778
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
2600 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1658.1 € TTC Dont état des lieux
331.62 € TTC Dépôt de garantie
5200 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
35.05 € / mois Disponible le
01/08/2025 Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Etage
RDC Surface totale
110.5 m² Surface habitable
110.5 m² Nombre de pièces
5 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 600 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE VILLEBOIS MAREUILSAINT MAUR DES FOSSES 94100110,5 m²
110,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 600 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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