Location Appartement 3 pièces 70.7 m² - 2 RUE WATTEAU Saint Michel Sur Orge 91240

Secteur calme, appartement de 3 pièces très bien agencé composé d'une entrée, grand séjour avec balcon, une cuisine avec un petit cellier, 2 chambres, 1 salle de bain , WC séparé et 1 dressing. 1 place de parking en sous-sol + une cave. Production eau chaude et chauffage : collectif. SANS ASCENSEUR - ISOLATION THERMIQUE DU BATIMENT PAR L'EXTERIEUR PREVUE POUR L'HIVER 2025/2026

Réf. 331613033

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1123 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

299 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

919.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.1 € TTC

Dépôt de garantie

824 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.7 m²

Surface habitable

70.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.7 m² - 2 RUE WATTEAU Saint Michel Sur Orge 91240