Vue n°1 Studio meublé T1 F1 26.76 m² à louer - 545 €/mois - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 26.76 m² à louer - 545 €/mois - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 26.76 m² à louer - 545 €/mois - Saint-nazaire (44600)
Avant-première

Location Studio meublé 26.76 m² - Saint-nazaire 44600

SAINT-MARC-SUR-MER, découvrez cet appartement T1 meublé parfaitement agencé pour optimiser votre confort au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce principale équipée d'un lit escamotable ingénieux, qui se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le balcon offre un prolongement extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.Le bien dispose également d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement idéalement situé.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687775

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
351.09 € TTC
Dont état des lieux(1)
81.09 € TTC
Dépôt de garantie
1040 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
26.76 m²
Surface habitable
26.76 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

14 RUE ADRIEN PICHONSAINT-NAZAIRE  4460026,76 m²

26,76 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen