Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.23 m² à louer - 597 €/mois - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.23 m² à louer - 597 €/mois - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.23 m² à louer - 597 €/mois - Saint-nazaire (44600)

Location Appartement 2 pièces 37.23 m² - Saint-nazaire 44600

PARC PAYSAGER, venez découvrir cet appartement T2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bains avec des WC, d'un séjour ouvrant sur un spacieux balcon de 13.10 m2, d'un coin cuisine équipé de plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre avec deux placards, ouvrant également sur le balcon.Une cave en sous-sol complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331720209

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
488.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.8 € TTC
Dépôt de garantie
552 €
Disponible le
06/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.23 m²
Surface habitable
37.23 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 AVENUE FRANCOIS MITTERANDSaint-Nazaire  4460037,23 m²

37,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen