Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.69 m² à louer - 1845 €/mois - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 82.69 m² à louer - 1845 €/mois - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 82.69 m² à louer - 1845 €/mois - Saint-nazaire (44600)

Location Maison 4 pièces 82.69 m² - Saint-nazaire 44600

IMMACULEE, venez découvrir cette maison neuve meublée. Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec des rangements, d'une salle d'eau avec des WC, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un jardin clos, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un garage attenant.A l'étage ; d'un palier avec des rangements, de trois chambres avec chacune des rangements, et d'une salle de bains avec des WC.Du stationnement extérieur complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.En sus 45 € de provisions sur charges pour l'entretien annuel PAC + internet/wifi.IMMACULEE, come and discover this new furnished house. It comprises on the ground floor: an entrance hall with storage space, a shower room with WC, a living/dining room opening onto an enclosed garden, an open-plan fitted and equipped kitchen, and an adjoining garage.Upstairs: a landing with storage space, three bedrooms, each with storage space, and a bathroom with WC.Outdoor parking completes this property.Individual electric heating.Individual cold water.Annual maintenance of heat pump + internet/Wi-Fi included in the service charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331719019

Caractéristiques du bien

Inconnu Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1084.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.55 € TTC
Dépôt de garantie
1800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
31.71 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Nombre d'étages
1
Etage
Nc
Surface totale
82.69 m²
Surface habitable
82.69 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 CHEMIN DU BIGNON BAGUETSaint-Nazaire  4460082,69 m²

82,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen