Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 78.32 m² à louer - 850 €/mois - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 78.32 m² à louer - 850 €/mois - Saint-hilaire-de-riez (85270)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 78.32 m² à louer - 850 €/mois - Saint-hilaire-de-riez (85270)

Location Maison 4 pièces 78.32 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

Idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, côté Saint-Jean-de-Monts, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate avec la mer et les plages vendéennes.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit pratique ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et privatif, idéal pour se détendre en toute tranquillité, au cœur du doux climat atlantique.Que ce soit pour une résidence principale ou une location à l'année, ce bien offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des restaurants et du bord de mer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654371

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1027.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
237.31 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.38 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Etage
RDC
Surface totale
78.32 m²
Surface habitable
78.32 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 BD DES ALGUESSaint-Hilaire-de-Riez  8527078,32 m²

78,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans