Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d'un 2 pièces au 3ᵉ étage orienté Sud-Est avec ascenseur d'une surface de 45,3m² accompagné d'un balcon d'une surface de 9,30m².Composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), 1 chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC.Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture pour 95€ CC/moisLe chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 988€ HCLoyer de référence : 988€ HC. Complément de loyer 156€.Loyer : 1235€ / mois CC.Dont 91€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1144€.Honoraires à la charge du locataire : 679,50€ TTC (soit 15€ / m²) dont 135,90€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-632