Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 6 ET 8 RUE PIERRE CORNEILLE Saint-priest 69800

Dans une résidence récente du secteur Saint-Priest, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du centre, des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, il combine parfaitement accessibilité et tranquillité.L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Le confort est assuré par un syst^ème de chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.Un garage en sous-sol complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331625483

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

643.06 € / mois

Dont complément de loyer

70 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.2 € TTC

Dépôt de garantie

573.06 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 6 ET 8 RUE PIERRE CORNEILLE Saint-priest 69800