Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.33 m² à louer - 772 €/mois - Saint Priest (69800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 34.33 m² - 7 RUE JOHANNY BERLIOZ Saint Priest 69800

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé à Saint-Priest Village, ce T2 de 34,33 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus 62 permetant un accès au métro D et tramway T4). Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine d'un grand placard aménagé, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une grande salle d'eau comprenant WC et branchement pour lave-linge. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, facilitant votre stationnement au quotidien.Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, vous garantissant une gestion simplifiée de votre budget. Ce bien est proposé à la location vide.

Réf. 331658180

Caractéristiques du bien

rc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
772 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
118 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
104.02 € TTC
Dépôt de garantie
654 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
12/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
rc
Surface totale
34.33 m²
Surface habitable
34.33 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

772 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE JOHANNY BERLIOZSAINT PRIEST  6980034,33 m²

34,33 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

772 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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