Location Appartement 2 pièces 31.5 m² - 42 RUE JULES VALENSAUT Lyon 69008

42 RUE JULES VALENSAUT - 69008Dans un quartier très calme, charmante maisonnette de type T2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Terrasse privative de 5 m², entièrement refaite en mars 2010. Loué non meublé.

Réf. 331607944

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

623.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.98 € TTC

Dont état des lieux

94.38 € TTC

Dépôt de garantie

601.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

504 € / mois

Loyer de base

524 € / mois

Complément de loyer

77.75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.5 m²

Surface habitable

31.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 31.5 m² - 42 RUE JULES VALENSAUT Lyon 69008