Location Studio 35.95 m² - RESIDENCE LES MARQUISES Saint Pryve Saint Mesmin 45750

Dans une résidence récente classée Bâtiment Basse Consommation (BBC), ce spacieux studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable..Il se compose d?une entrée avec placard, d?une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d?une salle d?eau avec douche et WC.Vous profiterez également d?un grand balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d?une place de parking privative en sous-sol.Le logement dispose d?un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686469

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

479.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

471.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.93 € TTC

Dépôt de garantie

411.59 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.95 m²

Surface habitable

35.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.95 m² - RESIDENCE LES MARQUISES Saint Pryve Saint Mesmin 45750