Location Appartement 3 pièces 81.39 m² - Saint-romain-en-gal 69560

Magnifique T3 moderne avec balcon et parking à proximité de la gare de VienneSitué sur la rive droite du Rhône, ce très bel appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal. Implanté dans une copropriété moderne avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz vous garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement complète idéalement ce bien.Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Vienne, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698378

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1031 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

101 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

903.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

246.61 € TTC

Dépôt de garantie

930 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

21/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.39 m²

Surface habitable

81.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.39 m² - Saint-romain-en-gal 69560