Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.5 m² à louer - 890 €/mois - St Sauveur (31790)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84.5 m² à louer - 890 €/mois - St Sauveur (31790)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84.5 m² à louer - 890 €/mois - St Sauveur (31790)

Location Maison 4 pièces 84.5 m² - IMPASSE MARGUERITE YOURCENAR St Sauveur 31790

Villa T4 BBC avec jardin et garage dans secteur prisé de Saint-SauveurNichée dans la charmante commune de Saint-Sauveur, cette villa contemporaine aux normes BBC vous offre un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse. Profitez du calme de cette commune résidentielle tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires réputés et à l'ensemble des commerces de proximité.Cette ravissante villa T4 se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille. Le stationnement est optimisé avec un garage et une place de parking supplémentaire.Implantée dans une résidence récente aux normes BBC, cette propriété vous garantit d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Sa localisation stratégique dans le secteur recherché de Saint-Sauveur vous permet de conjuguer tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331568579

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1099.02 € TTC
Dont état des lieux
253.62 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
84.5 m²
Surface habitable
84.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 37 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10.1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMPASSE MARGUERITE YOURCENARST SAUVEUR  3179084,5 m²

84,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse