Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - VILLA AMBARELLA Saint Sebastien S/ Loire 44230

Saint-Sébastien sur loire, situé au 23, rue de la Baugerie. Venez visiter ce charmant T2, situé au deuxi^ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Avec cet appartement, vous disposez d?une terrasse privative et d?un parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Abonnement eau à souscrire auprès de NANTES METROPOLE.

Réf. 331624944

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

686.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

109 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

591.12 € TTC

Dont état des lieux

136.42 € TTC

Dépôt de garantie

577.21 €

Disponible le

08/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.5 m²

Surface habitable

45.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - VILLA AMBARELLA Saint Sebastien S/ Loire 44230