Location Appartement 2 pièces 46.33 m² - Saint-sébastien-sur-loire 44230
St SEBASTIEN SUR LOIRE - 12 bis rue du petit anjou - découvrez cet appartement de type T2 NEUF PORTE A101, première occupation comprenant: une entrée avec un placard aménagée (étagères et penderie), un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique, d'une hotte. Un spacieux balcon de 7,90 m2. Une chambre de 12,41 m2 avec un placard aménagé, une salle d'eau. Une place de parking en sous sol n°1Présence d'une arrivée d'eau et évacuation pour appareil type Lave linge ou lave vaisselle dans la salle d'eau ainsi que dans la cuisine. Eau froide pour le moment collective: répartition tantième en attendant l'installation de sous compteur individuels (sous réserve vote assemblée générale). Electricité et Gaz à souscrire par le locataire. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuel GAZ
Réf. 331661606
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
607.85 € TTC Dont état des lieux(2)
140.38 € TTC Dépôt de garantie
587 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
29/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2026 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.33 m² Surface habitable
46.33 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 333 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
SIGNATURE CHARLIZE 12bis RUE DU PETIT ANJOUSaint-Sébastien-sur-Loire 4423046,33 m²
46,33 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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