Maison 4 pièces T4 F4 120.3 m² à Saint-sébastien-sur-loire 90 bis rue de l'Ouche Quinet 44230 à louer
44230 Saint-Sébastien-Sur-Loire - Bien rare disponible dès à présent à la location ! Dans un quartier résidentiel de Saint-Sébastien-Sur-Loire, proche des transports et des commerces (centre commercial Saint-Sébastien à 5 minutes en voiture), venez découvrir cette spacieuse maison de 2020 bénéficiant de prestations de qualités. Sur 2 niveaux, vous y trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée bénéficiant de placards miroirs, rangements sous escalier, étagères de rangement au niveau du dégagement, un 1ᵉʳ WC suspendu avec lave-mains, une grande pièce de vie sur parquet massif équipée d'un poêle à bois et de rangements (niches) intégrés, une belle cuisine équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes), une buanderie avec étagères de rangements, pompe à chaleur. A l'étage: une mezzanine avec rangements sur-mesure, une suite parentale avec dressing et salle de douche italienne privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, un second WC séparés. A l'extérieur, derrière la maison vous bénéficierez d'un beau jardin clos bien entretenu avec un cabanon de jardin fonctionnel et très bien conçu. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, avec une place suffisante pour acceuillir deux voitures. Équipée d'un système domotique, vous pourrez gérer les différentes fonctions de la maison telles que le portail, l'alarme et les volets roulants, afin de réguler vos consommations en énergie de manière connectée et centralisée. Système de chauffage via une pompe à chaleur. Entretien à prévoir une fois par an pour la pompe à chaleur et deux fois par an pour le poêle à bois, à la charge du locataire. Eau froide à la charge du locataire également via un contrat Nantes Métropole. Disponible dès à présent à la location !
Réf. 331395931
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr