Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.7 m² à louer - 1319.01 €/mois - Sainte-geneviève-des-bois (91700)
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Location Appartement 4 pièces 85.7 m² - Sainte-geneviève-des-bois 91700

PAS D'HONORAIRES DE LOCATION !!Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement en duplex de type 4 pièces de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, sis 221 route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des grands axes routiers et d’une importante zone commerciale facilitant votre quotidien. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface totale de 37,40 m², d’un WC, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privatif de 14,93 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards (12,10 m², 10,80 m² et 9,25 m²), une salle de bains, un WC et un dégagement de 5,30 m² avec placard. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. Logement soumis à conditions de ressources.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655958

Caractéristiques du bien

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1319.01 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
188 € / mois
Dépôt de garantie
1131.01 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
85.7 m²
Surface habitable
85.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 319,01 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

221 ROUTE DE CORBEILSainte-Geneviève-des-Bois  9170085,7 m²

85,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 319,01 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemonnier

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil