Location Appartement 3 pièces 54.73 m² - LA PART DES ANGES B04 - 95 RUE DE BOUTIERS Cognac 16100
Foncia vous propose à a location, un appartement T3 de 53,73 m2 en très bon état, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants. Vous disposerez égaement d'une terasse et de 2 places de stationnement. Chauffage électrique indivudel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331711612
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
607.5 € TTC Dont état des lieux(2)
165.83 € TTC Dépôt de garantie
540 € Disponible le
06/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Loge gardien
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
54.73 m² Surface habitable
54.73 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LA PART DES ANGES B04 - 95 RUE DE BOUTIERSCOGNAC 1610054,73 m²
54,73 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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