Location Appartement 2 pièces 44 m² - 453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUX Sallanches 74700

dans un immeuble, un appartement t2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bain et wc en annexe : une terrasse et un balcon

Réf. 331609778

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

484 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44 m²

Surface habitable

44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUX Sallanches 74700