Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUX Sallanches 74700

dans un immeuble, un appartement t2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bain et wc en annexe : une terrasse et un balcon

Réf. 331609778

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
484 € TTC
Dont état des lieux
132 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUXSALLANCHES  7470044 m²

44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hébert

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches