Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 810 €/mois - Sallanches (74700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 810 €/mois - Sallanches (74700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 810 €/mois - Sallanches (74700)

Location Appartement 2 pièces 45.1 m² - 247,267 RUE EMMA LANCHE Sallanches 74700

Appartement T2 lumineux comprenant un séjour avec cuisine equipée, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Il dispose également d'un balcon agréable et d'un garage privé. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Réf. 331611539

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
586.3 € TTC
Dont état des lieux
135.3 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
27/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45.1 m²
Surface habitable
45.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

247,267 RUE EMMA LANCHESALLANCHES  7470045,1 m²

45,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hébert

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches