Location Appartement 3 pièces 49.7 m² - 287 ROUTE DU FRENEY Sallanches 74700
Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce très bel appartement T3 situé dans une copropriété récente livrée en 2019, dans le haut de Sallanches. Vous profiterez d?un environnement calme, verdoyant et d?une magnifique vue dégagée sur les montagnes, à seulement 8 minutes du centre-ville en voiture.Cet appartement se compose d?une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon qui longe tout l?appartement et offre un panorama exceptionnel. Il dispose également de deux chambres, d?une salle de douche moderne avec double vasque et WC.L?ensemble offre une ambiance montagne boisée, chaleureuse et soignée, dans une résidence bien entretenue et agréablement exposée.Disponible à la location à partir du 1ᵉʳ janvier.
Réf. 331622117
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
900 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
548.14 € TTC Dont état des lieux
149.5 € TTC Dépôt de garantie
864 € Disponible le
01/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
49.8 m² Surface habitable
49.8 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
900 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
287 ROUTE DU FRENEYSALLANCHES 7470049,8 m²
49,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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