Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 850 €/mois - Saone (25660)

Location Appartement 4 pièces 84.9 m² - 1 rue du Marais Saone 25660

A louer dans le village dynamique de Saône, à 15 minutes au sud de Besançon, nous vous proposons à la location cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable 84,87 m². Il est situé dans une résidence récente datant de 2012 avec un accès sécurisé par un interphone. Vous apprécierez le calme des lieux ainsi que la qualité des prestations proposées.L'appartement se compose d'une entrée avec un placard. La cuisine est aménagée de meubles hauts et bas et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour qui donne accès à une spacieuse terrasse d'environ 23 m².Le logement est doté de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC séparé. Vous n'aurez aucune difficulté pour stationner vos véhicules car vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur privatifs. Vous pourrez également profiter de toute l'attractivité du village de Saône avec son école, son collège, ses commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, infrastructures sportives et ligne de transports en communs du Grand Besançon.Ce logement sera disponible à la location à compter du 15/07/2025

Réf. 331569577

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
933.58 € TTC
Dont état des lieux
254.62 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
20/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
84.9 m²
Surface habitable
84.9 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 rue du MaraisSAONE  2566084,9 m²

84,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon