



Située en impasse au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 158,5m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l?entrée s?ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi qu?une salle de bain entièrement rénovée avec une baignoire douche.À l?étage, la maison dispose de trois chambres et d?une seconde salle de bain avec baignoire, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d?une grande mansarde / grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour la création d?un open-space, d?un bureau ou d?une suite supplémentaire.À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin de 5,5 ares comprenant :? une véranda équipée d?une climatisation réversible, idéale toute l?année,? un puits pour l?arrosage du jardin,? un abri de jardin d?environ 15 m²,? un petit garage.Le tout entièrement clôturé portail électrique radiocommandé et portail d?entrée Le chauffage est assuré par un système mixte bois/pellets et électrique, offrant confort et flexibilité.Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel, dans un environnement paisible et pratique au quotidien .sans vis-à-vis.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680401
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1924 € et 2602 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 500 € / mois CC
8 RUE DE LA PETITE AMERIQUE 57905 SARREINSMINGSARREINSMING 57905158,5 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500 €
Ma capacité financière : :
0 %