Location Appartement 5 pièces 103.98 m² - 40 RUE COUSCHER Saumur 49400

résidence de standing centre ville Saumur : un bel appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur. Un vaste séjour/salon, une cuisine A/E, trois chambres, une salle d'eau + une salle de bains. WC.Un garage fermé, et une place de parking aérienne privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681489

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1225 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

240 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1154.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

315.06 € TTC

Dépôt de garantie

985 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.25 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

103.98 m²

Surface habitable

103.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 103.98 m² - 40 RUE COUSCHER Saumur 49400